いろんな賃貸物件を検索するサイト見てました
SUUMOみたいなサイトだと賃貸だけではなく、中古マンションの検索もできます
中古マンション検索を安い順に並べ替え検索も出来るのですが…
東海地方
築30年ちょっと
ワンルームタイプ
このような条件ですが
200〜300万円台の物件も存在してました
なんでこのような検索をしてみたか、動機を書きますが
賃貸マンションだと
無職で賃貸物件探したときの話 - 35歳限界説な男の人生記録
↑以前書いた記事で実体験を書きましたが
無職の場合は門前払いされたり、保証人が必要な場合がほとんどです
自分が50代以降で仕事見つけるのが無理な人間になりますと、お金があっても契約が難しい
もちろん叔父などの親族は高齢でもしかしたら他界してる可能性高いし、親兄弟とは絶縁したし
私自身がその時点で既婚であるかと考えるとその可能性が低いと思うので配偶者も居ない可能性高いし、子供は絶対に作らない為保証人も用意出来ない
賃貸契約不可となって、ホームレスになるわけもいかない
だから安い中古マンションを将来購入する作戦ってどうなのかなと思い浮かんだのが動機です
これは私だけの問題ではなく、団塊ジュニア世代やそれより若い世代の男性は身寄り無い独身になる割合が多くなるはずです
私同様に賃貸契約出来ない住宅難民がたくさん出てくる
打開する策として安い中古マンションってどうだろうって話
超大手デベロッパー勤務の友人からのお言葉
施工品質は30年前と今と全然違う。
昔の品質は当然劣るし、今後の修繕費のこと考えずに納まりや施工されているケースが多いから割高になることがほとんど。
配管であれば、昔は金属管使われていたから、発錆がみられ全てやりかえないといけないから大工事になる。
築30年以上の中古マンションは今のマンションと材質に違いがあったり、劣化した部分の修繕費がかかってランニングコストが膨大になるから辞めといた方が良いって意味の返答が来ました
今すぐに築30年以上の200〜300万円中古マンションを購入するのはデメリットが多いのは理解出来ました
阪神大震災を機に建築基準法を改正されたので阪神大震災の前に建てられたものと建築基準法改正後に建てられたものは全然違うというわかりやすい説明をしてくれた
加速する下水道老朽化「どこでも起こり得る事故」 埼玉・八潮の大規模陥没 | nippon.com
↑埼玉県八潮市の県道交差点で2025年1月28日に起きた道路陥没
これも1983年敷設で42年を経た下水道管の破損というのが原因で
年数的にかなり長いし、阪神大震災以前に作られたもの
建物やインフラの劣化は怖いですね
